韦德体育登陆-最高扶持5000万元!临港新片区发布促进商业发展若干政策

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新民晚报讯 (驻临港记者 杨欢)《中国(上海)自由贸易试验区临港新片区促进商业发展若干政策》昨日正式发布。针对商业配套、商业中心建设,高品质、新业态商户入驻,商业环境建设等,临港新片区将提供不同程度的资金扶持,最高扶持金额达5000万元。据新片区管委会商业和文体旅游处相关负责人胡一真介绍,在资金扶持比例方面,管委会参考了其他地区的现有政策,目前临港新片区的支持政策力度“全国最大”。

图说:中国(上海)自由贸易试验区临港新片区。杨建正 摄

支持高品质、新业态商户入驻方面,对于米其林餐厅、大众点评黑珍珠榜单内餐厅及其他国内外知名商业品牌直营店,亚洲首店、中国首店、上海首店、旗舰店的国际、国内品牌直营店,新零售品牌线下首店、市内免税店,以及中华老字号、全国连锁品牌首店入驻临港新片区,同时签订不低于5年租赁协议的,经评审认定,按照不超过项目实际投资总额的30%给予扶持。

支持商业街、社区、园区商业配套建设方面,政策针对居住或工作人群不足的地区,给予引入必备业态商户的招商主体不超过3元/平方米/天的租金补贴,补贴面积最高不超过300平方米/户。据胡一真介绍,补贴将持续到居住、工作人数足以支撑商业配套正常经营为止。

对于社区、园区商业中心的升级改造项目、新建项目,在满足开业时间及开业率的相关要求下,经评审认定,按照不超过项目实际投资总额的30%给予一次性扶持。

支持商业环境建设方面,政策支持国际、国内知名商业运营机构、知名品牌商等在临港新片区开展具有国内外影响力的大型商业活动;支持商业发展论坛、讲座等具有行业影响力的学术类活动;支持具有一定知名度的商业协会、平台机构、行业组织入驻临港新片区办公楼宇,并分别给予最高不超过100万元的扶持金额或一次性落地奖励。

支持区域级商业中心建设方面,对于其升级改造、新建项目,将按照不超过项目实际投资总额的30%给予扶持。记者从临港管委会获悉,新片区将扩容商业设施,计划今年内新增10万平方米商业设施,3年内新增商业设施约60万平方米(目前为32万平方米)。

此外,据胡一真介绍,临港新片区将打造“一核、四轴、多组团”的商业布局。 “一核”即滴水湖及三条环湖长廊一带,将打造以特色主题商业为主的综合型城市空间。从滴水湖核心区向外辐射的“四轴”分别为:105金融集聚轴,以夜经济、跨境电商、保税免税店为特色的商贸集聚区;101文旅体验轴,依托大型主题乐园、旅游景点周边建设体验型商业中心;102文教生活轴,满足居民区生活配套需求,大力发展社区商业配套;103科创发展轴,完善园区商业功能配套,提升工作生活服务环境。

“目前新片区386平方公里范围内已经开业的商业网点是32万平方米,其中商业街、社区、园区配套占比70%,中小型商业综合体占比30%,缺乏大体量区域级商业中心和卖场,商业业态以餐饮、培训为主,缺少零售品牌。”胡一真告诉记者,未来,101文旅体验轴将布局以体验消费为主的购物公园,定位与爱琴海购物公园类似,占地面积约9万平方米。103科创发展轴将布局14万平方米的商业综合体,集酒店、购物中心于一体。